直播賣貨之外，薇婭夫婦投資3億盤地蓋樓。近日，謙尋（杭州）控股有限責任公司（以下簡稱“謙尋”）斥資2206萬元拿下了杭州直播“腹地”濱江區一塊佔地1.6萬平方米的工業用地，用於開展直播基地建造項目。從辛巴到小楊哥，再到薇婭，拿地蓋樓似乎已經成為了大主播的標配。事實上，不管是投資地產等項目，還是將觸手伸向產業上游，電商機構們均寄希望於通過更穩固的投資來對沖電商行業的風險，尋求更穩妥的賺錢方式。,薇婭3億蓋樓,轉戰幕後一年多，薇婭又有了新動作。近日，根據杭州市規劃和自然資源局網站披露公告，謙尋以2206萬元的價格拿下了杭州濱江區一塊佔地1.6萬平方米的工業用地。根據項目公示，此次謙尋拿到的“濱江區永久河單元M1-02（01）地塊”採取“先租后讓”的方式，租賃期限最長為6年。該項目計劃打造為新零售電商直播產業基地，總投資不低於3億元，交地確認后5個月內開工，竣工期限為開工之日起33個月內。,根據項目規劃圖，該項目東至恒生电子股份有限公司，南至濱興路，西至規劃立業路北延伸段，北至浙江網盛投資管理有限公司。百度地圖數據显示，該項目地塊所在的永久河距離謙尋目前於阿里中心租賃的辦公樓僅有2.6公里。,那麼，該項目何時會正式竣工？使用和經營目的與當前的辦公樓有何差異？截至發稿，謙尋相關負責人未回復北京商報記者。,眾所周知，作為杭州電商直播行業的“腹地”，網紅主播與MCN扎堆的濱江區寸土寸金。“下午一兩點一直到凌晨，濱江區永遠是杭州最活躍的地帶之一。”從事品牌直播間運營的康康向北京商報記者表示，自己的上班時間通常是下午1點至凌晨2點左右，“天黑以後，濱江區幾乎是燈火通明的狀態”。記者在地圖中看到，在杭州濱江區，既有無憂傳媒、遙望科技等頭部MCN，附近也不乏阿里、網易這樣的互聯網巨頭。,事實上，頭部主播和直播機構進軍地產板塊，早已不是什麼新鮮事。2020年，佔地6000多平方米的“辛選直播基地”正式落成，該直播基地主要供快手頭部主播辛巴和“辛選”旗下主播選品使用；去年11月，主播“瘋狂小楊哥”斥資1.03億元在合肥購置一處房產，小楊哥在直播中透露，其所屬的MCN“三隻羊”的全球總部以及中國（合肥）內容電商產業基地就落在此處，預計在2023年6月完成裝修。今年3月，遙望科技宣布接手在當地爛尾多年的喬司商城，據官方透露，項目建成后，遙望科技將會在此打造全天24小時的“ToB+ToC”結合的商業綜合體場景。,深挖直播版圖,不管是直接競標購買，還是接盤運營的投資行為，其背後都埋藏着頭部主播進一步深挖直播版圖的野心。,“电子商務雖然說投資回報周期更短，但發展到今天已經進入瓶頸期，想再進一步上升已經是空間有限。地產行業雖然投入資金大，回報周期長，但經過幾年的調整期，投資價值已經再度出現。”在电子商務交易技術國家工程實驗室研究員趙振營看來，越來越多的電商企業在此時介入地產，一方面有利於長期流動資產的保值增值，另一方面也可以規避电子商務進入瓶頸期所帶來的行業風險。,相對於其他仍在台前活躍的頭部主播，薇婭夫婦早已在投資市場不斷攻城略地。去年11月，薇婭作為投資人，和高瓴投資等一起，以20元/股的價格共認購了巨子生物37.98%的股份。而後者已經在港股上市，市值超260億元；今年3月，薇婭丈夫董海鋒入股的德爾瑪離深交所創業板只差臨門一腳。,資本投資之外，對於謙尋等頭部直播機構及主播來說，擁有一座直播基地，也意味着它們能將自身的觸角更多地伸至產業上游。據了解，謙尋目前在阿里中心1號樓中租用了10層樓的面積，其中的兩層被改造成為了大型選品場地“謙尋超級供應鏈基地”，佔地面積共計1萬平方米。,“從線下賣服裝，到線上全品類，再到選擇直播帶貨、打造自己的MCN機構謙尋，再到入股代理品牌，培養旗下的直播帶貨矩陣……今天薇婭團隊在某種程度上來說已經羽翼豐滿。”趙振營表示，主播利用自身的影響力打通源頭工廠、塑造自有品牌，這些都是在規避過於依賴主播個人而帶來的風險。,“此外，在供應鏈的優勢之下，直播間也比較容易找到自己的價格及品牌優勢，這在當下的電商直播環境中，都是爭取消費者的關鍵。”趙振營說道。,根據項目規劃圖，該項目東至恒生电子股份有限公司，南至濱興路，西至規劃立業路北延伸段，北至浙江網盛投資管理有限公司。百度地圖數據显示，該項目地塊所在的永久河距離謙尋目前於阿里中心租賃的辦公樓僅有2.6公里。,直播賣貨之外，薇婭夫婦投資3億盤地蓋樓。近日，謙尋（杭州）控股有限責任公司（以下簡稱“謙尋”）斥資2206萬元拿下了杭州直播“腹地”濱江區一塊佔地1.6萬平方米的工業用地，用於開展直播基地建造項目。從辛巴到小楊哥，再到薇婭，拿地蓋樓似乎已經成為了大主播的標配。事實上，不管是投資地產等項目，還是將觸手伸向產業上游，電商機構們均寄希望於通過更穩固的投資來對沖電商行業的風險，尋求更穩妥的賺錢方式。,

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• April 17, 2023
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今天700，後天900，大後天1200元。五一將至，旅遊復蘇后的機票又開始坐上過山車。受市場供需影響，機票漲價並不奇怪。但這背後的價格操盤手，大眾卻鮮為人知。,在航旅界，一個名為收益管理崗的工種，坐在格子間里默默無聞，卻支配着大眾的錢包冷暖。如何賣出最好的價格，為航空公司掙得最大的收益，就是他們的主要工作之一。航空公司好不容易告別了苦哈哈的疫情三年，疫后第一個五一，羊來了。,3月29日晚上11點多，洗漱完畢的黃澤又收到了航班取消的通知，他並不意外，這已經是第二次。,計劃4月30日從杭州飛往深圳旅行的黃澤，早在一周前就已經買好機票，當時票價700多，雖比平時貴了一些，但在可接受的範圍之內。,結果買完機票的一天後，黃澤第一次收到了航班取消通知，原因是天氣。他只好重新購買機票，黃澤選擇了900多的早班機。結果沒想到又收到了航班取消的通知，這第二次的原因還是天氣。,但黃澤不信。看了兩個起飛日的天氣並無明顯降雨，他的個人判斷是“估計是航班沒賣滿，這樣的操作就是變相的加價。”,最後黃澤第三次買機票、挑來挑去只有1200元的機票最適合自己。即使心裏憋屈，也只能忍痛支付。,對於黃澤遇到的這種情況，曾在某航空公司做過收益管理員的喬布不算陌生。雖然她不管銷售，也不管航班為何會取消，但她能管票價――今天這張機票多少錢。,所謂的收益管理，在國外是一門專門的學科。在航空公司當中，收益管理崗是運營核心部門之一，主要負責座位的定價和管理，不負責座位的銷售。,概括來講，把合適的產品（座位）、以合適的價格、在合適的時間賣給合適的顧客，從而獲得最大的利潤，既要保證航班客座率（避免座位虛耗），又要盡量提高平均票價（避免座位賤賣），這是喬布的主要工作。,喬布跟《真故研究室》描述了下她日常的工作――每天坐在辦公室里10小時以上，盯着黑屏銷售系統，看自家航班和競爭對手的銷售情況，用各種指令調整航班折扣，控制銷售。,那麼該如何確定一個飛機座位的價格呢？,機票定價要考慮市場需求和自身供給能力，航班機型和座位數，附帶服務，飛行距離，航班時刻，OD區域（OD即指一段特定的航程）社會經濟發展情況，超售，客戶關係比如常旅客計劃，訂座提前期，競爭對手定價策略，銷售渠道的選擇。,喬布說，其最主要還是市場供需關係，直觀表現為淡旺季之分，旺季機票的價格，因需求增多，價格也就水漲船高。,其次是成本，我國航空票價採取的是成本定價法，包括航油，經營成本以及預期可獲得的利潤，都會被反映到最終的票價當中。,一般航空公司都設有多等級票價，一天內不同的出發時間會有不同的價格，不同日子相同的時間也會有不同的價格。這些機票價格就是各個航空公司的航線收益管理員在進行調控。,航線收益管理員一般會分為負責制定散客銷售計劃，或會負責制定團隊位計劃。,喬布主要是負責制定團隊位計劃。她會按照基本的操作手冊和包含上述的評估標準，再加上經驗、以及預判，來判斷這個團隊位的申請價格是否合適。,比如，一個上海去北京往返的50人團隊，綜合考慮各種成本，單人定價需要至少1500元起（不含機建和燃油）才能給位。如果中間代理可以接受1800元以下的任意價格，那麼這300元就屬於收益管理員可以操作的範圍。,“一般信譽好的代理就可以拿到低一點的價格，信譽較差或者不配合航空公司工作的一律按照最高價給。”喬布介紹。,在收益管理崗人員的妙手之下，作為一般大眾出行的重要工具――飛機票就開始隨風起舞了。,作為疫情放開后的第一個黃金周，全國遊客們早已開始提前準備，但一張適合遠程出行的飛機票，卻讓不少大眾男默女淚。,這當中，有自我放血型遊客、也有放棄型遊客。,在北京工作的王書同本來計劃和朋友們五一去川西看日照金山，可漲了近一倍的往返機票逼退了他。,本來預判着兩千多能搞定往返機票，但近日平台上一搜、往返需要近5000元，預算嚴重超標。,王書同決定花133元坐動車回自己的東北老家躺平，“吃着比淄博還要好吃的燒烤，住着免費的家，家裡更快活。”,和王書同計劃一起去川西的周翰並不想放棄這次機會，忍痛買下了北京到成都往返的機票，再加上自駕和吃住的費用，周翰的預算為8000-10000元，這比他之前的預算多了2000-3000元左右。,除了這兩種，還有想花錢、但買不到地兒的一種。,本想着五一杭州周邊游的年輕人李默，在看到千島湖酒店價格的那一刻徹底死心了。,4月中旬千島湖酒店工作日的價位在500-600元左右，周末一般會漲到1000元，但時下五一期間的普遍價位，已經到了2000-3000元一晚。,“關鍵是即便這樣，五一期間的房間也都被訂滿，想花也沒地方花，有錢人還是多的。”李默感慨。,在浙江舟山，民宿老闆趙岩表示，最近（4月中旬）的訂單很多，自己家的10套客房在五一期間已經處於滿訂的狀態，每間房價格方面比去年同期漲了300-500元左右。而在大理洱海，附近價值11450元的海景套房在攜程上已訂完。,當然，富裕階層有富游，窮人也有窮游的玩法。,家在北京的郭耀在中國聯合航空的APP上購買了機票盲盒隨心飛的服務，398元每天推送四次目的地，遇到滿意的結果可進行兌換。,推送的目的地有很多都是一二線城市，不過網友們反映能抽中的最終結果大部分都為省會城市的周邊地區。郭耀就連續四次抽中了湖南省永州市。最後，郭耀還是決定兌換永州的機票，他計劃到時候買火車票去長沙玩，依舊划算。,另外，國內一些正在興起的小城市煙火氣游，也成為了不少大眾舒適游的一個選擇，這些城市成本一般都不高。,美團、大眾點評數據显示，山東或成五一新“頂流”。“五一”期間美團上住宿提前預訂量較2019年增長400%，全國住宿預訂最熱門的前二十個城市中，青島、威海、濟南、煙台等山東城市佔了四席。,近期憑藉燒烤頻頻出圈的淄博，五一住宿預訂量較2019年上漲800%，增幅位居山東第一。在大眾點評上，淄博“燒烤”近一周的搜索量同比上漲700%，筆記數上漲1400%。淄博市政府更是宣布，凡是在校大學生参觀淄博景區全部免費。,美團、大眾點評數據显示，截至4月10日，五一假期國內旅遊訂單較2019年同期增長約200%，創五年來最高。其中，住宿累計預訂量已與2019年4月25日持平，意味着今年五一的住宿預訂節奏較2019年提前了約兩周。,這是一個復蘇迅猛的信號，多地“五一”住宿預訂量已經趕超2019年、也就是疫情發生之前的同期。,成都、長沙、青島、蘇州、福州、珠海等熱門旅遊地住宿預訂均超過2019年30%以上，大理、威海則憑藉更高的增長一躍成為五一的大黑馬。數據显示，大理五一旅遊住宿訂單量反超2019年190%，威海則增長300%以上。,五一出行，也有很多遊客選擇海外出行。五一期間，北京飛往墨爾本的航班往返總價最低僅4825元，與國內熱門城市飛機票價幾乎持平。,如果不選擇五一，選擇時下出行也能撿到利好。4月3日，日本開始實施“從中國入境日本，有三針疫苗記錄者，無需提供72小時陰性證明”的最新出入境政策。中日兩國間的航班陸續恢復，機票價格也開始下跌。,目前，從北京往返東京的票價僅為3000-3500元。當然五一期間，價格就貴了，往返價格在7000元左右，翻了一倍。,攜程數據显示，隨着國際航線的不斷恢復，正在為“五一”出境游帶來極大利好。截至4月6日，內地出境游產品整體預訂量同比增長超18倍。其中“五一”假期出境機票搜索量同比增長超9倍；出境單程機票均價為2564元，同比下降58%。,同程旅行的數據也表明，近一周內，出境游產品搜索熱度環比上漲42%。曼谷、新加坡、中國澳門、普吉島和巴厘島是“五一”假期最熱門的出境游目的地。其中，新加坡、馬爾代夫和泰國“五一”假期旅遊訂單量環比增長超過7倍。,各大出行平台在觀測到出境游的利好收益后，也都紛紛推出各種有一定優惠的旅行產品，滿足出行者需要。,攜程方面表示，將以“全球新發現”為主題上線五一大促，大促將覆蓋國內外多個熱門目的地的旅行產品，如澳大利亞、迪拜、印尼、菲律賓、新西蘭以及國內的海南、四川、重慶、雲南、貴州、西藏等地。,目前，攜程已推出五一超值旅行家省錢卡產品，最低5.1元拼團價即可獲得價值510元的旅行券包，涵蓋機票、酒店、門票、租車、用車等多個條線產品消費券。,美團機票則上線“精選特價機票”專區，裏面設有“降價榜單”“低價日曆”等出行服務產品，為消費者提前篩選實惠的出遊線路。,眾信旅遊五一長線產品則推出“伊朗13日”、“埃及游輪深度13日”、“新西蘭一地南北島全景14日”產品，目前前期產品已經售罄，目前還在追加中。,春秋旅遊副總經理周衛紅在接受媒體訪問時表示，由於今年“五一”是后疫情時代的第一個長假，因此在本地游、周邊游、國內跨省游以及出境遊方面都將有充分增長，部分領域將超過2019年數據，進一步帶動旅遊全面復蘇節奏。,東莞證券指出，一季度旅游業逐步復蘇，五一、暑期旅遊旺季臨近，疊加旅遊資源供給恢復、機票及燃油成本大幅下降，旅遊出行有望加速復蘇，攜程、飛豬等OTA平台五一預訂數據亮眼，看好國內出行復蘇的業績彈性。,計劃4月30日從杭州飛往深圳旅行的黃澤，早在一周前就已經買好機票，當時票價700多，雖比平時貴了一些，但在可接受的範圍之內。,今天700，後天900，大後天1200元。五一將至，旅遊復蘇后的機票又開始坐上過山車。受市場供需影響，機票漲價並不奇怪。但這背後的價格操盤手，大眾卻鮮為人知。,

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• April 17, 2023
• 138

據外媒報道，周日（1月15日），蘋果的兩大代工大廠――富士康和和碩都對外表示，將把東南亞納入其2023年的擴張計劃，以緩解地緣政治和經濟風險。,周日，富士康母公司鴻海精密董事長劉揚偉在公司活動中表示：“我們將繼續擴大在中國大陸、美洲和東南亞的規模，這些努力將在2023年開花結果。”,不過富士康沒有具體說明計劃在哪些東南亞國家擴張。,此外，富士康的競爭對手和碩的高管也在對記者表示，該公司今年將撥出3億至3.5億美元用於資本支出，部分用於擴大東南亞產能，並增加墨西哥的汽車零部件產量。,和碩聯席首席執行官鄧國彥表示：“供應鏈多元化是一個持續的趨勢。”,除了在中國生產iPhone外，富士康和和碩現在還在印度生產蘋果的部分型號手機。此外，蘋果還將越南作為AirPods等其他產品的替代製造基地。,和碩副董事長程建中透露，和碩將在越南和印度尼西亞增加產能。和碩目前在這兩個國家已有工廠，不過目前還沒有在這兩個國家生產蘋果產品。,此外，富士康的競爭對手和碩的高管也在對記者表示，該公司今年將撥出3億至3.5億美元用於資本支出，部分用於擴大東南亞產能，並增加墨西哥的汽車零部件產量。,據外媒報道，周日（1月15日），蘋果的兩大代工大廠――富士康和和碩都對外表示，將把東南亞納入其2023年的擴張計劃，以緩解地緣政治和經濟風險。,

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• January 26, 2023
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11月21日消息，暴雪娛樂創始人MikeMorhaime就近日“暴雪網易無法續約”一事進行了回復，他還承諾“暴雪將盡其所能確保中國的玩家可以玩到我們的遊戲”。,他表示：“最近在這個話題上有着諸多爭論，很多人都想讓自己成為話鋒上的勝者，但其實夥伴關係是雙向的，我也深切地明白這一點，我們自當傾盡全力去確保中國玩家能玩到我們的遊戲，我們也不會在意那些指責或者其他負面的動作。”,此外，他還稱暴雪一直都在關注玩家的心意，並將一直如此。,暴雪一直都很關心玩家――我們所有的精力都集中在玩家身上。如果玩家們沒辦法玩到他們所喜歡的遊戲恐怕會很難過，相信我們正在努力去尋找這個問題的解決方案，我們非常感謝全球玩家――也包括中國（玩家）。,據了解，暴雪娛樂11月17日發布聲明稱，由於與網易的現有授權協議將於2023年1月23日到期，將暫停在中國大陸的大部分暴雪遊戲服務，包括《魔獸世界》《爐石傳說》《守望先鋒》《星際爭霸》《魔獸爭霸III：重製版》《暗黑破壞神III》《風暴英雄》。,此外，《暗黑破壞神：不朽》的共同開發和發行則涉及兩家公司的單獨協議。,暴雪娛樂聲明指出，雙方尚未達成符合暴雪經營原則以及對玩家和員工承諾的續簽協議。,網易方面表示，經過長時間的談判，其仍然無法就一些合作的關鍵性條款與動視暴雪達成一致。,分析人士指出，當前有多家遊戲公司成為與暴雪談判的潛在意向方，其中包括騰訊、字節跳動、完美世界、B站等。,暴雪一直都很關心玩家――我們所有的精力都集中在玩家身上。如果玩家們沒辦法玩到他們所喜歡的遊戲恐怕會很難過，相信我們正在努力去尋找這個問題的解決方案，我們非常感謝全球玩家――也包括中國（玩家）。,11月21日消息，暴雪娛樂創始人MikeMorhaime就近日“暴雪網易無法續約”一事進行了回復，他還承諾“暴雪將盡其所能確保中國的玩家可以玩到我們的遊戲”。,

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• December 5, 2022
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李佳琦開設淘寶新直播間“所有女生”,11月14日消息，雙11大促剛過，11月12日晚李佳琦便在其淘寶直播間宣布開設助播團淘寶新直播間“所有女生”來拓寬選品的廣度。為了給“所有女生”直播間引流，當晚李佳琦還與慶子等助播們連線互動。數據显示，截至目前，“所有女生”直播間粉絲量達48.3萬，11月12日晚間直播的場觀量超過750萬，商品鏈接以美妝護膚、零食為主。股權穿透圖显示，該公司由李佳琦所屬機構美腕全資控股。,:-0 繼續“買買買”。,亞馬遜計劃裁員1萬名，最快或於本周開始,多位知情人士透露，亞馬遜計劃在企業和技術部門裁員約1萬人，預計最快在本周開始。若屬實，對於這家全球最大的在線零售商來說，是有史以來規模最大的一次裁員。知情人士們表示，裁員主要集中在亞馬遜的設備部門，包括語音助手Alexa。除此以外，零售和人力資源的部門也是裁員的重點目標。他們補充稱，裁員的規模還沒有最終敲定，如果保持在1萬人，將佔公司總員工數的3%。,:-0 終於還是來了。,義烏製造占世界杯周邊商品市場份額近70%,世界杯臨近，今年這場歷時28天，總共64場比賽的卡塔爾足球盛筵上，中國元素將以另一種方式亮相。據義烏體育用品協會估算，從卡塔爾世界杯32強的旗幟，到大力神杯的擺件和抱枕，“義烏製造”已佔到整個世界杯周邊商品市場份額的近70%。,:-0 中國間接參加世界杯。,劉強東轉讓京東網站運營方45%股份,據國家企業信用信息公示系統，11月10日，京東購物網站運營公司北京京東叄佰陸拾度电子商務有限公司發生工商變更，劉強東將其持有的45％股份轉讓給京東集團副總裁繆欽。目前，該公司由繆欽、李婭雲、張�共同持股。此前，劉強東已將其持有的上海京東才奧电子商務有限公司、江蘇京東邦能投資管理有限公司、江蘇圓周电子商務有限公司45%股份轉讓給繆欽。,:-0 劉強東已辭去京東眾多職務，持續退出京東系股權。,迪士尼公司開始裁員，並逐漸凍結招聘和限制差旅,據媒體報道，為削減成本，華特迪士尼公司正計劃開始裁員，實施有針對性的招聘凍結，並限制公司差旅。迪士尼CEO鮑勃 ・ 查佩克於11月11日向公司高層發出內部備忘錄，稱未來幾周將是艱難的幾周。在經濟前景不確定性的背景下，公司決定有針對性地凍結招聘，並裁減一些工作崗位，以努力將Disney+的流媒體服務提升到盈利水平。另外，員工的商務旅行也將受到限制，旅行需要事先批准。,:-0 公司11月9日公布財報后，股價下跌超過13%，創下52周以來新低。,亞馬遜計劃裁員1萬名，最快或於本周開始,李佳琦開設淘寶新直播間“所有女生”,

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• December 5, 2022
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11月15日消息，當地時間周一電動汽車初創公司法拉第未來表示，已經簽署一項融資總額最多可達3.5億美元的協議。,當下，法拉第未來正努力推出FF 91豪華電動汽車。該公司表示，從投資管理公司Yorkville Advisors Global一家關聯公司獲得的融資，讓法拉第未來在啟動電動汽車生產以及產品交付方面擁有更多財務靈活性。,這項備用股權信貸額度協議的初始承諾為2億美元，可根據公司的選擇增加到3.5億美元。,法拉第未來剛剛於今年9月份解決了一場公司內部治理糾紛，並籌集到1億美元。此前公司表示，一場“虛假信息運動”和對部分董事會成員的威脅影響到公司融資。,上周，法拉第未來收到納斯達克股票市場的通知，稱公司股票未能連續30個交易日保持每股至少1美元的最低價，最終股東們批准反向拆股的提議。,法拉第未來剛剛於今年9月份解決了一場公司內部治理糾紛，並籌集到1億美元。此前公司表示，一場“虛假信息運動”和對部分董事會成員的威脅影響到公司融資。,11月15日消息，當地時間周一電動汽車初創公司法拉第未來表示，已經簽署一項融資總額最多可達3.5億美元的協議。,

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• December 5, 2022
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